Ο περί Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων Νόμος Ν. 29(Ι)/2001 – 2013

Συμβούλιο Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών

Το Συμβούλιο γνωστοποιεί  το προς διαβούλευση κείμενο του Νομοσχεδίου με τίτλο «Ο περί Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων (Τροποποιητικός) Νόμος του 2025», καθώς και το προσχέδιο των Κανονιστικών Διατάξεων «Μέρος V» που αφορά την Πειθαρχική Διαδικασία. Τα ανωτέρω τροποποιούν τους περί Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων Νόμους του 2001 έως 2013.

Οι προτεινόμενες τροποποιήσεις στοχεύουν στον εκσυγχρονισμό του ρυθμιστικού πλαισίου, στην ενίσχυση της εποπτικής λειτουργίας του Συμβουλίου και στη βελτίωση της ποιότητας των οικοδομικών και τεχνικών έργων στην Κύπρο.

Σχόλια για το προσχέδιο του τροποποιητικού Νόμου μπορούν να υποβληθούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα η-διαβούλευση. Βάσει της σχετικής εγκυκλίου ημερομηνίας 16.07.2025 παράγραφος 3, στην επίσημη ιστοσελίδα του Συμβουλίου έχει δημοσιευτεί ανακοίνωση για την έναρξη της διαβούλευσης, η οποία παραπέμπει με σύνδεσμο στην πλατφόρμα η-διαβούλευση.

Παράκληση όπως τα σχόλια γίνονται με την πιο κάτω δομή:

1. Αρ.’Αρθρο Νόμου / Αρ. Κανονισμού / Όνομα Εντύπου στα οποία αναφέρεται το σχόλιο

2. Σχόλιο / Εισήγηση

3. Αιτιολόγηση σχολίου / Εισήγησης.

Όνομα λειτουργού δημόσιας διαβούλευσης: Μαρίνα Σχίζα
Email: central@contractorscouncil.org.cy
Τηλέφωνο: 22 206309
  • Ολοκληρωμένη
  • Αναρτήθηκε
    02 Δεκ 2025 @ 2:06
  • Ανοικτή σε σχόλια ως
    03 Φεβ 2026 @ 23:50
  • 13 σχόλια

2 Σχόλια

  1. ΓΕΝΙΚΟ ΣΧΟΛΙΟ
    Πριν από την εξέταση των επιμέρους σχολίων, το Συμβούλιο Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων (ΣΕΕΕ) κρίνει σκόπιμο να επισημάνει τα ακόλουθα:
    Σκοπός της παρούσας τροποποίησης: Η παρούσα τροποποίηση στοχεύει κατά κύριο λόγο στον εκσυγχρονισμό της πειθαρχικής διαδικασίας και σε ορισμένες επιμέρους βελτιώσεις διορθωτικού χαρακτήρα. Δεν αποτελεί ολιστική αναθεώρηση του Νόμου. Κατά συνέπεια, σχόλια που αφορούν άρθρα ή διατάξεις τα οποία δεν υποβλήθηκαν για τροποποίηση στην παρούσα διαβούλευση εκφεύγουν του αντικειμένου αυτής της φάσης. Ωστόσο, σημειώνονται και θα ληφθούν υπόψη στο πλαίσιο μελλοντικού ολιστικού εκσυγχρονισμού του Νόμου, τον οποίο το Συμβούλιο προτίθεται να προωθήσει σε μεταγενέστερο στάδιο.

    ΕΤΕΚ ΣΧΟΛΙΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥ:
    (α) Τροποποίηση του Άρθρου 3 του Νόμου ώστε το μέλος του Συμβουλίου που πρέπει να είναι κάτοχος διπλώματος πολιτικού μηχανικού ή αρχιτέκτονα να υποδεικνύεται και να εκπροσωπεί το ΕΤΕΚ.

    Απάντηση Συμβουλίου
    α. Εισήγηση για τροποποίηση του Άρθρου 3 (Εκπροσώπηση ΕΤΕΚ στο Συμβούλιο)
    Αναφορικά με την εισήγηση του ΕΤΕΚ για τροποποίηση του Άρθρου 3 του Νόμου, ώστε το μέλος του Συμβουλίου που πρέπει να είναι κάτοχος διπλώματος πολιτικού μηχανικού ή αρχιτέκτονα να υποδεικνύεται από το ΕΤΕΚ, το Συμβούλιο σημειώνει τα ακόλουθα:
    1. Υφιστάμενη σύνθεση του Δ.Σ. και εκπροσώπηση μελών ΕΤΕΚ: Ο διορισμός του Διοικητικού Συμβουλίου του Συμβουλίου Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών γίνεται από το Υπουργικό Συμβούλιο, δυνάμει του Άρθρου 3 του Νόμου 29(Ι)/2001. Κρίνεται σκόπιμο να επισημανθεί ότι, στην πράξη, τα μέλη του ΕΤΕΚ έχουν ήδη ουσιαστική παρουσία στο Δ.Σ. του Συμβουλίου. Συγκεκριμένα:
    (α) Εκ των τεσσάρων (4) δημοσίων υπαλλήλων που διορίζονται στο Δ.Σ., οι τρεις (3) είναι εγγεγραμμένα μέλη του ΕΤΕΚ, ως κάτοχοι σχετικών τεχνικών επιστημονικών πτυχίων και διορίζονται με εισήγηση Υπουργού.
    (β) Μία (1) θέση ιδιώτη στο Δ.Σ. κατέχεται επίσης από μέλος του ΕΤΕΚ και διορίζεται από το Υπουργικό.
    Κατά συνέπεια, η ουσιαστική εκπροσώπηση μελών του ΕΤΕΚ στο Δ.Σ. του Συμβουλίου είναι ήδη σημαντική και διασφαλίζει τη συμμετοχή προσώπων με τεχνική κατάρτιση και εμπειρογνωμοσύνη στη λήψη αποφάσεων.
    2. Νομικό πλαίσιο διορισμού μελών σε ΝΠΔΔ: Σύμφωνα με τον περί Ορισμένων Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου (Διορισμός Διοικητικών Συμβουλίων) Νόμο του 1988 (Ν. 149/1988), ο διορισμός μελών σε διοικητικά συμβούλια νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου γίνεται από το Υπουργικό Συμβούλιο, με συγκεκριμένη διαδικασία και κριτήρια. Η υφιστάμενη πρόνοια του Άρθρου 3(γ)(i) του Νόμου 29(Ι)/2001 ορίζει ότι τα συγκεκριμένα μέλη πρέπει να ανήκουν στη δημόσια υπηρεσία, κάτι που εξυπηρετεί τη σύνδεση του Συμβουλίου με την κρατική τεχνική εμπειρογνωμοσύνη και τη δημόσια υπηρεσία.
    Λαμβανομένης υπόψη της ήδη υφιστάμενης ουσιαστικής εκπροσώπησης μελών του ΕΤΕΚ στο Διοικητικό Συμβούλιο του Συμβουλίου Εργοληπτών, η εισήγηση για θεσμοθέτηση τυπικού δικαιώματος υπόδειξης μέλους εκ μέρους του ΕΤΕΚ δεν δύναται να γίνει αποδεκτή, καθόσον αντίκειται στο ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, δυνάμει του οποίου ο διορισμός των μελών του Συμβουλίου Εργοληπτών αποτελεί αποκλειστική αρμοδιότητα του Υπουργικού Συμβουλίου. Επιπροσθέτως, το εν λόγω ζήτημα εκφεύγει του αντικειμένου της παρούσας τροποποιητικής νομοθεσίας και, κατ’ επέκταση, αποτελεί ζήτημα πολιτικής απόφασης.

  2. Αναφέρομαι στο πιο πάνω θέμα και, σε συνέχεια των διευκρινίσεων που μας έχουν δοθεί από τη Διευθύντρια του Οργανισμού, αναγνωρίζουμε ότι η παρούσα τροποποίηση έχει συγκεκριμένο σκοπό και στοχεύει, κατά κύριο λόγο, στον εκσυχρονισμό της πειθαρχικής διαδικασίας.
    Παρόλο που το νομοσχέδιο περιλαμβάνει και άλλα θέματα, οι τροποποιήσεις αυτές είναι ήσσονος σημασίας ή διορθωτικού χαρακτήρα ή/και επιβεβαίωσης νομοθετικά πρακτικών που ήδη εφαρμόζονται.
    Σημειώνεται πως, επειδή συζητείται και αναμένεται εδώ και πολλά χρόνια τροποποίηση της περί Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών νομοθεσίας, είχαν δημιουργηθεί προσδοκίες για μια πιο φιλόδοξη τροποποίηση με εκτενείς εκσυγχρονισμούς, λαμβάνοντας υπόψη τα νέα δεδομένα και τις προκλήσεις του επαγγέλματος.
    Επειδή όμως αντιλαμβανόμαστε ότι η υπό αναφορά τροποποίηση είναι συγκεκριμένου σκοπού, θα αποφύγουμε να κάνουμε σχόλια επί θεμελιωδών ζητημάτων τα οποία χρήζουν εκσυγχρονισμού, όπως είναι ευρύτερα θέματα διακυβέρνησης του Συμβουλίου, θέματα ψηφιακής ετοιμότητας των εργοληπτών, συζήτηση σε σχέση με τα κριτήρια εγγραφής και τις τάξεις εργοληπτών έτσι ώστε πέραν από την πείρα να αξιολογείται και η επίδοση, αξιολόγηση της αναγκαιότητας όπως για ορισμένες εξειδικευμένες εργασίες ή εργασίες υψηλού ρίσκου (facade/cladding, αγωγοί ή δίκτυα καυσίμων κ.ο.κ.) εισαχθούν νέες ρυθμίσεις κ.ο.κ.
    Ακόμη και σε αυτή την προσπάθεια, όμως, θεωρούμε πως θα πρέπει να τροποποιηθεί το άρθρο 3 του νόμου (Καθίδρυση και συγκρότηση Συμβουλίου), έτσι ώστε το μέλος του Συμβουλίου, το οποίο με βάση την κείμενη νομοθεσία πρέπει να είναι κάτοχος διπλώματος πολιτικού μηχανικού ή αρχιτέκτονα, να υποδεικνύεται και να εκπροσωπεί το ΕΤΕΚ.
    Σε κάθε περίπτωση, η ανάγκη για συνολικό και πιο φιλόδοξο εκσυγχρονισμό παραμένει και ίσως γίνεται και πιο επιτακτική. Συνεπώς, η εισήγησή μας είναι να ξεκινήσει το συντομότερο δυνατό μια δομημένη συζήτηση για έναν ολιστικό και φιλόδοξο εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας, ο οποίος να ανταποκρίνεται στα δεδομένα και τις απαιτήσεις της επόμενης εικοσαετίας.
    Προς τούτου, εισηγούμαστε τον καταρτισμό μιας κοινής ομάδας εργασίας, η οποία θα επεξεργαστεί συνολικά το θέμα, περιλαμβανομένων και των ζητημάτων που ακροθιγώς αναφέρονται στην επιστολή αυτή, και θα υποβάλει σχετική πρόταση εντός καθορισμένου χρονοδιαγράμματος.

Back to top button
Μετάβαση στο περιεχόμενο