16 – Δημόσια ακρόαση, Παράρτημα 3

16. (1) Στις περιπτώσεις αιτήσεων που καταγράφονται στο Παράρτημα 3 των παρόντων Κανονισμών, διεξάγεται δημόσια ακρόαση, η οποία αποσκοπεί στην πληροφόρηση του κοινού, στην καταγραφή των απόψεων του, και στην πληρέστερη πληροφόρηση του Συμβουλίου.

(2) Ανεξαρτήτως της παραγράφου (1), το Συμβούλιο μπορεί να αποφασίσει:

(α) τη διεξαγωγή δημόσιας ακρόασης αναφορικά με ανάπτυξη, άλλη από αυτές που αναφέρονται στο Παράρτημα 3, για την οποία θεωρείται ότι είναι αναγκαία η δημόσια συμμετοχή, κατά την εξέταση της αίτησης, λόγω της κλίμακας της ανάπτυξης, της έντασης των επιπτώσεων στο περιβάλλον, της ευαισθησίας του χώρου όπου προτείνεται η ανάπτυξη ή της προσέλκυσης του ενδιαφέροντος της κοινής γνώμης για την αίτηση, ή

(β) τη μη διεξαγωγή δημόσιας ακρόασης αναφορικά με ανάπτυξη που αναφέρεται στο Παράρτημα 3, εφόσον:

i) κατά την κρίση του Συμβουλίου, λαμβάνοντας υπόψη τη φύση, την κλίμακα και την ένταση της ανάπτυξης, καθώς και τις ιδιαιτερότητες και τα χαρακτηριστικά του περιβάλλοντα χώρου, δεν κρίνεται αναγκαία η δημόσια συμμετοχή, και νοουμένου ότι έχει επιδοθεί ειδοποίηση σε περιοίκους με βάση την παράγραφο (2) του Κανονισμού 12 και δεν έχουν υποβληθεί οποιεσδήποτε παραστάσεις, ή

ii) για την ανάπτυξη, σε προηγούμενη αίτηση για χορήγηση πολεοδομικής άδειας κατά παρέκκλιση των προνοιών του Σχεδίου Ανάπτυξης έχει ήδη διεξαχθεί δημόσια ακρόαση και έχουν εξεταστεί θέματα που δυνατό να άπτονται της κλίμακας της ανάπτυξης, της έντασης των επιπτώσεων στο περιβάλλον, της ευαισθησίας του χώρου όπου προτείνεται η ανάπτυξη ή της προσέλκυσης του ενδιαφέροντος της κοινής γνώμης στην αίτηση.

Νοείται ότι η δυνατότητα που παρέχεται στο Συμβούλιο με την υποπαράγραφο β(ii) της παρούσας παραγράφου για μη διεξαγωγή δημόσιας ακρόασης, δεν εφαρμόζεται αν από τον χρόνο διεξαγωγής της δημόσιας ακρόασης στην προηγούμενη αίτηση έχουν παρέλθει πέραν των πέντε (5) χρόνων, ή εάν εντός πιο μικρού διαστήματος από το χρόνο διεξαγωγής της δημόσιας ακρόασης, τροποποιήθηκε το ισχύον Σχέδιο Ανάπτυξης, σε βαθμό που θα επηρέαζε με οποιοδήποτε τρόπο το αποτέλεσμα της προηγούμενης αίτησης.

(3) Η δημόσια ακρόαση πραγματοποιείται σύμφωνα με διαδικασία που καθορίζεται σε σχετική Εντολή του Υπουργού και δεν μπορεί να διαρκέσει πέραν των τριάντα εργάσιμων ημερών.
(4) (α) Σε δημόσια ακρόαση συμμετέχουν οι ακόλουθοι:

(i) ο αιτητής με τους συμβούλους ή εκπροσώπους του,

(ii) η Πολεοδομική Αρχή

(iii) η Τοπική Αρχή
(iv) ο Πρόεδρος του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου ή εκπρόσωπος του,

(v) ο Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως ή εκπρόσωπος του, σε περίπτωση που δεν παρίσταται ως Πολεοδομική Αρχή.

(β) Σε δημόσια ακρόαση δύναται να συμμετέχουν κατά την κρίση του Συμβουλίου και ανάλογα με τον τύπο της αίτησης και οι ακόλουθοι:

(i) ο Πρόεδρος ή εκπρόσωπος του Πολεοδομικού Συμβουλίου, στις περιπτώσεις όπου η αίτηση εμπίπτει στις αρμοδιότητες του με βάση τον Νόμο,

(ii) οποιαδήποτε υπηρεσία του δημόσιου τομέα ή κυβερνητικό τμήμα ή οργανισμός δημόσιου δικαίου ή άλλος φορέας ζητήσει να συμμετάσχει.

Νοείται ότι οποιοσδήποτε από τους καθοριζόμενους στις υποπαραγράφους (α) και (β) της παρούσας παραγράφου μπορεί να δηλώσει εγγράφως ότι δεν επιθυμεί να συμμετάσχει στη δημόσια ακρόαση ή ότι θα περιορισθεί στην υποβολή της έγγραφης έκθεσής του.

Νοείται, περαιτέρω, ότι το Συμβούλιο μπορεί, κατά την κρίση του, να επιτρέψει τη συμμετοχή οποιουδήποτε ατόμου το ζητήσει ή να προσκαλέσει οποιοδήποτε άτομο, Φορέα ή Αρχή, αν το κρίνει σκόπιμο.
(5) Οι δημόσιες ακροάσεις είναι ανοικτές στο κοινό, εκτός αν τα θέματα που συζητούνται αφορούν την άμυνα ή την ασφάλεια του κράτους ή άλλο λόγο δημόσιου συμφέροντος, ο οποίος θα εξειδικεύεται στη σχετική απόφαση του Συμβουλίου.

Τέλος