02 – Τροποποίηση των άρθρων 28 και 29 του βασικού νόμου
Σκοπός του εν λόγω νομοσχεδίου είναι η υιοθέτηση μιας νέας πιο απλοποιημένης και ταχύτερης διαδικασίας πώλησης αδιανέμητου ακινήτου, κατόπιν αίτησης ενός εκ των συνιδιοκτητών.
Με το προτεινόμενο νομοσχέδιο καταργείται το πιστοποιητικό αδιανεμήτου και η διαδικασία από το στάδιο της υποβολής της αίτησης πώλησης αδιανεμήτου, μέχρι και την αναγκαστική πώληση, διενεργείται από τον Διευθυντή. Ο Διευθυντής έχει την ευθύνη να ενημερώσει για την απόφαση του αυτή όλους τους συνιδιοκτήτες και παράλληλα τους δίνει εξήντα (60) ημέρες περιθώριο να προσκομίσουν διάταγμα Δικαστηρίου ή αντίγραφο αίτησης για έκδοση δικαστικού διατάγματος, για ακύρωση της απόφασης του. Εντός της ίδιας προθεσμίας ο αιτητής έχει το δικαίωμα να ενημερώσει τον Διευθυντή για τυχόν διευθέτηση του θέματος με τους συνιδιοκτήτες και την απόφαση τους να πωληθεί το ακίνητο σε έναν πρόσωπο.
Ο Διευθυντής έχει το δικαίωμα στην περίπτωση που υπάρχουν συγκύριοι οι οποίοι είναι άγνωστης διεύθυνσης, να φροντίσει την ανάρτηση της επιστολής του στην κοινότητα ή στον Δήμο όπου βρίσκεται η ιδιοκτησία, καθώς και στην Ηλεκτρονική Πύλη Κτηματολογίου.
Η εφαρμογή του άρθρου 29 του Νόμου τροποποιείται ως εξής:
Στην περίπτωση που υποβλήθηκε αίτηση δυνάμει του άρθρου 28 και κάποιος εκ των συνιδιοκτητών επιθυμεί να υποβάλει αίτηση δυνάμει του άρθρου 29 του ίδιου νόμου, ο Διευθυντής έχει δικαίωμα να μην αποδεχτεί την αίτηση αυτή.
Μετά την υποβολή αίτησης δυνάμει του άρθρου 29 δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή αίτηση δυνάμει του άρθρου 28 του ίδιου νόμου, εκτός και εάν ο Διευθυντής εγκρίνει εξαίρεση συγκεκριμένης ακίνητης ιδιοκτησίας από την αίτηση που κατατέθηκε δυνάμει το άρθρου 29 του νόμου.
Τέλος